2006 년에 시작된 Zillow는 일반적인 주택 구입 질문을위한 실질적인 자원을 제공하는 포괄적 인 부동산 사이트입니다. 즉 주택 가치, 임대 가격, 모기지 이자율, 지역 부동산 시장 등이 있습니다.
Zillow는 Yahoo!와 파트너 관계를 유지했습니다. 2011 년에 야후의 부동산 목록 대부분을 온라인으로 제공하여 여러 온라인 측정 기관에 따라 웹상에서 가장 큰 부동산 네트워크로 자리 매김했습니다.
이 천문학적 집필 시점에 Zillow의 광대 한 부동산 데이터베이스에 천만 가구가 넘는 집 (미국 만 해당)이 색인되어 있습니다. 여기에는 판매용 주택, 최근에 판매 된 주택, 임대용 주택 및 현재 시판중인 주택이 포함됩니다. 조사원은 Zillow를 사용하여 자신의 주택 가치에 대한 견적을 얻고 (Zestimate라고 함) 다양한 대출 기관에서 모기지 금리를 확인할 수 있으며 현지 부동산 시장에 대한 가치있는 통찰력을 얻을 수 있습니다.
사이트 자체에 따르면, "Zillow"라는 이름은 복잡한 부동산 결정을 내리는 데 관련된 데이터 요소의 "zillions"와 집이 머리를 짓는 장소, 일명 "베개"라는 아이디어의 조합입니다. "Zillions"와 "pillow"는 "Zillow"와 같습니다.
Zillow의 집값
Zillow의 가장 인기있는 기능 중 하나는 독점적 인 요소 시스템을 기반으로하는 Zillimate의 가정 평가입니다. 이 추정치는 공식적인 가정 감정을 대신 할 수있는 것이 아닙니다. 오히려 오늘날의 시장에서 귀하의 집 (또는 귀하가보고있는 가정)이 가치 있을지도 모르는 것을 이해하는 데있어 비공식적 인 방법입니다.
전형적인 Zestimate는 가치 범위 (집에서 가치가있는 것으로 역사적으로 높은 가치와 낮은 가치를 나타냄), 임대료 Zestimate (주택이 임대 시장에서 얼마나 될지), 가격 이력 (두 그래프 모두에 표시됨) 및 선형 형식), 재산세 기록 및 예상 월별 지불. 이 데이터를 제공하는 데 사용되는 정보는 광범위하고 공개 된 정보를 바탕으로 하나의 응집되어 유용한 프리젠 테이션으로 작성됩니다.
Zillow가 현재 다루고있는 수억 개의 가정에 대한 모든 Zestimate는 Zillow Home Value Index의 일부입니다. Zillow 주택 가치 지수는 중앙값을 기반으로 한 집값의 지리적, 연대순 스냅 샷입니다. 다시 말해 부동산 시장에서 특정 지역이 어떻게 운영되고 있는지를 빨리 파악할 수있는 간단한 방법입니다.
모기지 정보 찾기
Zillow의 또 다른 인기있는 기능은 Mortgage Marketplace입니다. 검색자는 개인 식별 정보를 전혀 제공하지 않고 여러 대금업자로부터 대출 정보를 동시에 요청할 수 있습니다 (실제로 이는 매우 매력적인 옵션입니다). 유리한 견적을 제시하는 대출 기관에 연락하기로 결정하기 전까지 사용자는 완전히 익명입니다. 이 시점에서 금융 및 개인 정보는 교환의 일부로 예상됩니다.
조사원은 대출자 유형, 이자율, 수수료, 월별 지불액, 심지어 지리적으로 구매자와 얼마나 관련이 있는지를 평가하여 요금과 대출 기관을 나란히 쉽게 비교할 수 있습니다.
Zillow App - 이동 중에도 부동산을 이용할 수 있습니다.
Zillow는 사용자가 이동 중에도 막대한 부동산 데이터베이스를 즉시 이용할 수있게 해주는 다양한 플랫폼을위한 몇 가지 무료 앱을 제공합니다. 사용자는 페이스 북 이나 트위터 와 같은 소셜 네트워킹 서비스에서 친구들과 발견 한 것을 공유하고, Google지도 를 사용하여 주택을보고, 임대 주택을보고 판매하고, 심지어 모기지 정보도 얻을 수 있습니다.
Zillow에서 부동산 리스팅을 찾는 방법
집값에 대한 정보 검색은 Zillow 홈페이지의 검색 기능 막대에 전체 주소를 입력하여 수행 할 수 있습니다. 특정 이웃이나 주에 관한 지역화 된 정보를 찾고 있다면 앞서 언급 한대로 Zillow Home Value Index를 얻기 위해 그 지역에 입력하십시오. 이것은 렌탈, 판매용 주택, 사람들이 단지 판매에 대해 생각하고 물을 테스트하려고하는 가정조차도 가능합니다 (이것은 "Make Me Move"기능입니다), 사용자는 단순히 리스팅을 게시하여 잠재적 인 관심사를 얻으십시오).
검색 결과에는 판매용, 대여용, 이동식 및 최근 판매와 같은 다양한 필터가 있습니다. 또한 가격 슬라이더, 침대 및 욕조 선호도, 평방 피트 수, 문자 그대로 수십 가지의 개조가있어 Zillow 사용자가 부동산 검색에 첨부하여 원하는 것을 정확하게 찾을 수 있습니다.
부동산 정보 온라인을 쉽게 찾을 수있는 방법
웹상에서 부동산을 찾고 있다면 수백만 개의 목록이있는 방대한 홈 데이터베이스와 개별 자산, 지역 및 도시에 대한 포괄적 인 주택 가치 지수를 제공하는 Zillow 사이트보다 훨씬 잘 할 수 있습니다. 사용자 친화적 인 모기지 시장으로 금융 견적을 간소화하고 번거롭지 않게 만듭니다.
Zillow에서 정보를 검색하는 것은 매우 쉽습니다. 집값 추정치 또는 "Zestimate"를 얻으려면 Zillow의 홈페이지에있는 검색 기능 막대에 집 주소를 입력하기 만하면됩니다. 이웃 마을, 마을 또는 도시의 일반 부동산 시장에 대한 정보를 얻으려면 정보를 입력하십시오. 필터를 사용하여 결과를 적절히 필터링 할 수 있습니다. / 또는 대화식지도.
Zillow는 웹에서 자유롭게 액세스 할 수있는 공개 소스에서 데이터를 가져옵니다. 여기에는 카운티, 도시 또는 공공 기록부 에서 제공 한 정보가 포함됩니다. Zillow는이 데이터를 사용하여 많은 다른 리소스 요인과 더불어 가정의 프로필을 가능한 한 정확하게 만드는 자세한 목록을 작성합니다. 이것은 Zestimates를 신뢰할 수있게합니다. 그러나 이러한 견적은 공식 부동산 감정을 대신해서는 안됩니다.